組成部分是：制冷系統;電控裝置;有一定隔熱性能的庫房;附屬性建筑物等。按結構分，冷庫分為土建型冷庫、鋼結構型冷庫和混合型冷庫。其中土建型冷庫使用率較高，占比高達70%以上，鋼結構型冷庫使用占比超過20%，混合型冷庫近年來應用較多，但使用場景仍較少。

中國冷庫行業現狀分析

——江蘇冷庫企業在2016年和2019年注冊火爆

根據中國企業數據庫企查貓，目前江蘇冷庫行業的主要企業共有255家，其中以2016年和2019年為主要注冊熱潮，2016年冷庫企業注冊數量為30家，2019年注冊企業數量為19家。

——我國冷庫庫容量基本保持10%左右增長

根據中冷聯盟2021版《全國冷鏈物流企業分布圖》統計數據，2017年至2021年，我國冷庫容量從3609萬噸增長至5224萬噸，年復合增長率為9.7%，保持了穩定的增長率。隨著冷鏈基礎設施政策的引導和企業布局完善，全國庫容量基數較大，近三年增長率低于10%。

中國冷庫行業競爭格局分析

——華東地區冷庫容量大

從區域分布上看，據中冷聯盟發布的《全國冷鏈物流企業分布圖》顯示，2021年，我國冷庫容量區域分布中，華東地區的冷庫容量大，占比全國冷庫總量的39.92%；其次是華中地區，占比達13.64%。

——冷庫行業上市公司冷庫相關產品產銷量對比

從我國冷庫行業代表性上市公司冷庫相關產品產銷量來看，大部分企業在2021年保持產略大于銷的情況。其中同飛股份、冰輪環境及雪人股份冷庫相關產品產銷量均突破上萬臺，產銷情況。具體產銷量如下：

——西南地區冷庫租金高

根據鏈庫冷庫數據平臺顯示，2021年上半年全國各區域冷庫平均租金為3.84元/板/天。其中西南地區平均租金高，為5.58元/板/天;其次是華南地區，平均租金為4.48元/板/天;華中、東北、華東、華北平均租金均在3元/板/天以上;西北地區冷庫平均租金低，為2.77元/板/天。

對中國冷庫行業現狀與未來前景

一、冷庫行業發展現狀

隨著國居民收入提高，消費水平的不斷提升。食物鎖鮮往往需要通過冷藏或者冷凍的方式進行運輸、加工、儲藏和配送。因此在消費需求驅動下，我國冷庫產業邁進高速發展階段。我國冷鏈基礎建設加快推進，冷庫容量逐年增長的態勢。

而雖然我國冷庫容量不斷增長。未來國內冷庫建設規模仍有較大的成長空間。

二、冷庫行業市場需求情況；